Walstroplein 39, Rotterdam

Wonen in een uniek appartement aan het water in Nieuw-Terbregge !

Op zeer fraaie locatie en op EIGEN GROND gelegen, luxe en smaakvol ingericht 3-kamer appartement op de begane grond met mooi uitzicht over een waterpartij, zonnebalkon op het Zuid-Westen en een eigen parkeerplaats in ondergelegen garage. Mooie ligging in de onder architectuur gebouwde, kleinschalige en speels ingedeelde nieuwbouwwijk Nieuw-Terbregge. Het appartement is gesitueerd in een keurig verzorgd drie-laags appartementencomplex, voorzien van een lift, ruime hal met videofoon-installatie en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex. Goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen. Tevens gunstige ligging in de directe omgeving van mooie fiets- en wandelroutes, het Lage Bergsche Bos, de Rotte en allerhande (water)sportfaciliteiten.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Royale living van circa 52m2 (inclusief de open keuken) met een prachtig uitzicht over een waterpartij en groenstrook, een sfeervolle stroken-laminaatvloer en openslaande deuren naar het overdekte zonnebalkon, welke is voorzien van een tegelvloer. De moderne open keuken is zeer luxe ingericht en is voorzien van een kook-eiland, mooie natuurstenen werk- en aanrechtbladen en inbouwapparatuur (merk Bosch), waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en schouw/-afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een metro-wandtegel en een doorlopende laminaatvloer.

Entree/gang met toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, deur naar een inpandige berging met betegelde vloer, wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV-combiketel en afzuigunit met warmteterugwin-installatie. Meterkast.

Overloop met toegang tot de grote ouderslaapkamer van 4,70x3,40 m., welke is voorzien van een dito vloer. De modern ingerichte en geheel betegelde (hoofd)badkamer van 3,40x2,22 m. is ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en designradiator. Slaapkamer II is 3,74x3,42 m en eveneens voorzien van een laminaatvloer. De 2e –geheel betegelde- badkamer is 2,22x1,82 m. en voorzien van een douche en vaste wastafel.

Verdere bijzonderheden:
Het totale woonoppervlak van de woning is circa 105m2 !
Inpandige parkeerplaats verplicht af te nemen, vraagprijs E 22.000,- k.k. deze is te bereiken via een electrische roldeur met afstandbediening.
Eventueel is er een mogelijkheid voor het bijkopen van een 2e parkeerplaats.
Er is een (fietsen) berging aanwezig op het niveau van de parkeergarage.
De woning is uitstekend geisoleerd, energiezuinig en gebouwd onder GIW-garantie.
De bijdrage voor de VvE is € 144,-- per maand inclusief de parkeerplaats.
Het bouwjaar van het appartementencomplex is 2004.

Dit prachtige appartement moet u gezien hebben ! Maak een kijkafspraak.

U TREFT DEZE WONING OOK OP RUSELER.NL. DAAR VINDT U OOK HET MIJN HUIS-BLOG OVER DIT HUIS, MET OPMERKINGEN OVER DE OMGEVING, GEMAAKT DOOR DE BUURTBEWONERS ZELF.
BENT U ZELF WOONACHTIG IN NIEUW TERBREGGE? HELP DAN MEE DE WONINGEN IN UW OMGEVING TE OMSCHRIJVEN. U VINDT ZE OP RUSELER.NL.

“SCHAKEL VOOR DE AANKOOP VAN EEN WONING UW EIGEN MAKELAAR IN... EEN LEUK HUIS GEZIEN BIJ EEN ANDERE MAKELAAR? SCHAKEL RUSELER MAKELAARS IN ALS UW AANKOOPMAKELAAR!”

E-MAIL DE EIGENAAR