Jinnahsingel 7, Rotterdam

Fantastisch Herenhuis met een geweldige living ca. 60m2, een verrassend hoog plafond (3.25) en een sfeervolle serre… bekijk de foto's voor een sfeerimpressie en maak een afspraak om dit geweldige herenhuis te bekijken.

Dit Herenhuis, met 4 verdiepingen is gelegen aan een van de mooiste singels in het geliefde Rotterdam Prinsenland. Een lichte, royale en zeer goed onderhouden woning met een geweldige living, sfeervolle serre met openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde, zonnige, diepe achtertuin, welke grenst aan een vijver.

Zeer centrale ligging ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Kralingse bos is op loopafstand en het centrum van Rotterdam is makkelijk bereikbaar!

Onderverdieping:

Multifunctionele ruimte, souterrain (ca. 30 m2, voorheen garage).
Deze ruimte is zeer licht door de glazen buitendeuren en is perfect te gebruiken als atelier, kantoor of praktijkruimte. Naast deze ruimte bevindt zich een royale, door luxe schuifdeuren afgeschermde was- bergruimte. Parkeergelegenheid op eigen oprit.

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast en toilet.

Keuken met eetgedeelte
De open keuken heeft direct contact met het eetgedeelte en is voorzien van een vaatwas-machine, gaskookplaat, oven, koelkast, magnetron en heeft een fraai uitzicht over de singel.

Royale living ca. 60m2, met openhaard en een sfeervolle serre. Antieke natuurstenen vloer met vloerverwarming Opvallend is het niveauverschil welke de grootte van de living nog meer benadrukt. Middels de grote openslaande deuren is de rustige, zeer sfeervolle, zonnige tuin van ca. 17 meter diep, gelegen op het zuid- westen te bereiken.

1e verdieping:
Overloop heeft een zeer fraaie lichtinval door de grote vide.
Slaapkamer voorzijde: 3,30 x 3,00, met eiken vloerdelen en mooi uitzicht op de singel.
Fraaie badkamer: 3,30x2,60 met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer achterzijde, voorheen waren dit 2 slaapkamers, 5,40x3,60 aan de achterzijde met eiken vloerdelen en deur naar het zonnige dakterras.
Door een kleine verbouwing is de Achterslaapkamer weer terug te brengen naar 2 aparte slaapkamers

2e Verdieping:
Riante overloop 280 x 212 met c.v.kast. Deur naar het tweede zonnige dakterras.
Slaapkamer 325 x 400. Deze ruime en zeer lichte slaap- werkkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat en airconditioning.
Deze etage is eenvoudig te vergroten om nog meer ruimte te creëren.

Verdere bijzonderheden:
De sfeervolle serre is onderheid en voorzien van warmtewerend glas.
Alarmsysteem aanwezig met aansluiting op de meldkamer.
De buitenzijde van de woning is in 2008 geheel geschilderd.
De erfpachtcanon is afgekocht voor de gehele looptijd ! (31-10-2093).
Totale perceeloppervlak is 217m2.
CV-combiketel, merk Daalderop, bouwjaar 2006
Airconditioning aanwezig. De woning is voorzien van diverse zonwering/screens.
Het bouwjaar is 1994. De woning is volledig geïsoleerd.

U TREFT DEZE WONING OOK OP RUSELER.NL. DAAR VINDT U OOK HET MIJN HUIS-BLOG OVER DIT HUIS, MET OPMERKINGEN OVER DE OMGEVING, GEMAAKT DOOR DE BUURTBEWONERS ZELF.
BENT U ZELF WOONACHTIG IN PRINSENLAND? HELP DAN MEE DE WONINGEN IN UW OMGEVING TE OMSCHRIJVEN. U VINDT ZE OP RUSELER.NL.

E-MAIL DE EIGENAAR