Hopmanstraat 12, 'S-Gravenhage

Dit ruim 5 kamer herenhuis is gelegen in de gewilde wijk Singels te Ypenburg. De woning is gelegen aan een groenvoorziening en heeft een architectuur in de jaren dertig stijl met voor- en achtertuin met grote vrijstaande houten berging en achterom..De woning heeft aan de voorzijde een halfronde erker. De ligging ten opzichte van het winkelcentrum Ypenburg, scholen, kinderopvang, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, Station, recreatiegebieden (Delftse Hout en De Dobbeplas) en uitvalswegen zoals A4, 12 en 13 is zeer gunstig.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang. Tuingerichte woonkamer (ca. 4.65/3.60 x 4.65 meter) voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de op het Zuid/Westen gelegen zonnige achtertuin met vrijstaande berging en een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken (ca.3.1x5.51meter) gelegen en deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, motorloze afzuigkap, oven en een keramische kookplaat. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en aan de achterzijde een elektrische zonwering.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5.34/4.14 x 3.63 meter, 4.75 x 2.81 meter en 3.60 x 2.81 meter. De voorslaapkamer is voorzien van een halfronde erker. Geheel betegelde badkamer (ca. 2.92 x 2.00 meter) voorzien van: ligbad, douchehoek, t2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Kamers voorzien van screens.


Tweede verdieping: ruime overloop, slaapkamer ca. 5.82 x 3.54 meter met een groot raam aan de voorzijde waardoor er zeer veel lichtinval is, waskamer ca. 2.90 x 2.06 meter met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV-combiketel (Remeha HR 1998) en mechanische ventilatie unit. Bergvliering met gedeeltelijk stahoogte te bereiken met een vlizotrap.


Bijzonderheden
- bouwjaar 1998;
- 180 m2 eigen grond;
- onder GIW garantie gebouwd;
- CV combiketel HR-Remeha 1998;
- tuin met eigen achterom en berging (Z/W);
- volledig geïsoleerd;
- gunstige en centrale ligging nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen;
- goede staat van onderhoud;
- oplevering in overleg.

E-MAIL DE MAKELAAR