Cypruslaan 69, Rotterdam

Op toplocatie op loopafstand van recreatiegebied “Zevenhuizerplas” gelegen royale luxe uitgebouwde 5 (voorheen 6) kamer 2-onder-1 kap woning met luxe keuken, luxe badkamer, dakkapel, garage, oprijlaan, zonnige tuin en kelder op ca. 276 m2 eigen grond.

Indeling:

Souterrain:

kelder afm. ca. 13 m2;

Bggr:

entree, vergrote hal met toegang tot de kelder, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer afm. ca. 55 m2 voorzien van fraaie Amerikaans eiken houten vloer, 2 lichtkoepels, zijraam en een deur naar zonnige en fraai aangelegde tuin, open keuken afm. ca. 8 m2 met luxe parallel opgestelde keuken met brede keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron, hetelucht oven, apothekerskast, granieten aanrechtblad, diverse lades en een tegelvloer, totale afm. woonkamer en keuken ca. 63 m2;

1e verd.:

overloop, slaapkamer I afm. ca. 9 m2 met laminaatvloer, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van "Villeroy & Boch" douche, wastafel, "Ucosan" duoligbad, brede designradiator en "Grohe" kranen, royale slaapkamer II afm. ca. 17 m2 met laminaatvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, slaapkamer III afm. ca. 14 m2 met laminaatvloer;

2e verd.:

voorzolder met WMA, tegelvloer en dakraam, royale L-vormige slaapkamer IV afm. ca. 30 m2 (mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers) met dakkapel, dakraam en aansluiting voor een fonteintje.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2006
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- optimaal geïsoleerd waaronder dak-, muur- en vloerisolatie
- garage voorzien van achterentree
- buitenzijde wordt voorjaar 2012 nog geschilderd
- de zonnige fraai aangelegde tuin op het Westen heeft diverse sierstruiken, een gazon, een zonnescherm en 2 terrassen
- woning voorzien van dubbele beglazing
- voor de garage is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op de oprijlaan
- zeer fraaie 2-onder-1 kap woning waar u alleen tijdens een bezichtiging een goede indruk van krijgt
- woonoppervlakte ca. 172 m2
- inhoud ca. 595 m3
- de woning is voorzien van spachtelputzwanden en glasvliesbehang
- in de uitbouw van de woonkamer zijn 2 lichtkoepels geplaatst welke extra zonlicht in de woonkamer toelaten
- gebouwd onder GIW-garantie
- gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen, sportgelegenheden en recreatiegebied “Zevenhuizerplas”
- oplevering in overleg

E-MAIL DE MAKELAAR